Na sprzedaż wyjątkowy dom w standardzie PREMIUM, Szczodre, gmina Długołęka

Oferuję na sprzedaż piękny, nowoczesny dom, wybudowany wg indywidualnego projektu, w standardzie PREMIUM, zlokalizowany w miejscowości Szczodre, gmina Długołęka, przy ul. Wiśniowej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego życia w bliskim sąsiedztwie natury, z szybkim dostępem do Wrocławia.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, w spokojnej i czystej okolicy. W pobliżu znajdują się:

- Las, czyste powietrze, cisza i spokój
- Park Szczodre - jeden z najładniejszych parków w okolicach Wrocławia, z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych
- Bliskość do placu zabaw, ścieżek rowerowych i nowych dróg do Długołęki i Wrocławia
- Przystanek autobusowy (linia 914, 904) w odległości 600 m
- W odległości 1,2 km znajduje się stacja kolejowa Długołęka oraz nowa stacja w Mirkowie
- Supermarket Dino w budowie (700 m), Żabka przy ul. Wiśniowej w przyszłym roku

Dom: Dom został zbudowany w latach 2018-2019 przez profesjonalistę z ponad 13-letnim doświadczeniem w budowie i sprzedaży domów klasy Premium. Posiada:

Powierzchnia użytkowa: 155 m² + strych 40 m²
Parter: przestronny salon z aneksem (45 m²), wiatrołap (7 m²), pomieszczenie gospodarcze (7 m²), garaż (19 m²)
Piętro: 4 pokoje (15 m², 14 m², 11,5 m², 16 m²), 2 łazienki (5 m², 7 m²)
Wysokość pomieszczeń: parter 280 cm, piętro 260 cm

Dodatkowe atuty:

Działka: ok. 450 m², duży ogród, miejsce na 5 samochodów

Materiały wykończeniowe: najwyższej klasy ceramika, podwójna ściana, wyciszenie, dach ocieplony pianą PUR (35-40 cm), grafitowy styropian 20 cm, okna 3-szybowe Drutex
Wysokiej jakości instalacje: alarm, system automatycznego otwierania bram i sterowania alarmem przez smartfona, światłowód, system zmiękczania wody Viesmann
Wyjątkowy taras: 25 m² z drewna teakowego
Komfort: piec gazowy Viesmann, system podlewania RAINBIRD, drewniane schody, podłogi z deski dębowej, meble kuchenne i łazienkowe wykonane na zamówienie
Cena: Dom jest oferowany w atrakcyjnej cenie, biorąc pod uwagę jego lokalizację, projekt, wyposażenie i wykończenie. Wartość domu oszacowano na ok. 1,9 mln zł, a koszt samego wykończenia w tym standardzie wynosi ok. 350-400 tys. zł.

-

OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.