Luksusowy Dom Energooszczędny na Sprzedaż - Nowoczesna Architektura i Wyjątkowa Lokalizacja w Szczodrem

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż nowoczesny, luksusowy dom w jakości Premium, zaprojektowany z myślą o oszczędności energii i komforcie mieszkańców. Budynek o wyjątkowej, nowoczesnej bryle, z częściowo płaskim dachem, oferuje 2 pełne kondygnacje o powierzchni około 243 m², bez skosów.

Aktualnie w trakcie budowy, z możliwością wprowadzenia zmian w instalacjach elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, dom ten spełnia najwyższe standardy energooszczędności. Jest to nieruchomość zbliżona parametrami do domu pasywnego.

Wyposażenie i standard:

- Pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu
- Klimatyzacja
- Elektryczne rolety na oknach
- Dom wyposażony w materiały ceramiczne wysokiej klasy, styropian 22 cm grafitowy oraz piana 30 cm na poddaszu
Bardzo energooszczędne okna, wysokiej jakości stolarka okienna

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanej lokalizacji w gminie Długołęka, w miejscowości Szczodre, przy ul. Wiśniowej. W okolicy znajdują się wyłącznie nowoczesne domy, brak starych zabudowań. Do najważniejszych atutów lokalizacji należy:

Bliskość lasu i wyjątkowo czyste powietrze:
W pobliżu Park Szczodre, uznawany za najładniejszy park z licznymi atrakcjami dla dzieci i dorosłych
Świetna komunikacja - bliskość głównych dróg, ścieżek rowerowych oraz stacji kolejowej w Długołęce i Mirkowie
W odległości 700 m budowa supermarketu Dino oraz w przyszłym roku powstanie sklep "Żabka"
Bliskość przystanku autobusowego (linie 914, 904) oraz łatwy dojazd do Wrocławia

Główne atuty nieruchomości:

- Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej - asfaltowa droga, wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.
- Idealna lokalizacja - nowoczesne osiedle, czyste powietrze, piękne parki, ścieżki rowerowe, a także bliskość sklepów i doskonały dojazd do centrum Wrocławia.
- Wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne technologie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety.
- Przemyślane projekty wnętrz - możliwość indywidualnych aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami klienta.
- Profesjonalna pomoc przy finansowaniu i aranżacji wnętrz.
- Pewność transakcji - deweloper z ponad 10-letnim doświadczeniem, oferujący pełne wsparcie i 5-letnią rękojmię.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:

- 6 pokoi, w tym duży salon z aneksem (60 m²)
- 2 łazienki
- Spiżarnia przy kuchni
- Sauna
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze:
- Garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 50 m²
- Duży strych

Dojazd i otoczenie:

Dojazd do Wrocławia - około 20 minut
Obwodnica Wrocławia - 3 minuty
Centra handlowe - Selgross (2,2 km), Korona (7 km)
Stacja kolejowa w Długołęce i Mirkowie (1,2 km)
Przystanek autobusowy - 600 m (linie 914, 904)

-
OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
 

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.