Nowoczesny bliźniak przy lesie | 152 m² | 5 pokoi | garaż | ogród ok. 330 m²

Szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych? Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m², położony w spokojnej inwestycji w sąsiedztwie lasu w Szczodrem pod Wrocławiem.

Układ mieszkania:

Parter to
-jasna strefa dzienna z salonem i przyległą kuchnią (30,17 m²),
-dodatkowy pokój idealny na gabinet czy sypialnię gościnną (9,04 m²),
-łazienka (3,97 m²), korytarz (5,88 m²),
-wiatrołap (6,52 m²),
-garaż w bryle budynku (17,64 m²)
-spore pomieszczenie gospodarcze (7,01 m²).

Piętro obejmuje
-wygodną strefę prywatną: sypialnię główną (17,27 m²) z własną łazienką (8,01 m²) i garderobą (5,95 m²),
-dwie dodatkowe przestronne sypialnie (13,43 m² i 13,80 m²),
-łazienkę (6,80 m²)
-komunikację (6,75 m²).

Brak skosów na piętrze zapewnia komfort i swobodę aranżacji każdego pomieszczenia.

Standard i wyposażenie:

Nieruchomość zbudowana w technologii Porotherm z ceramiczną dachówką. Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, rekuperacja, elektryczne rolety aluminiowe, instalacja centralnego odkurzania, brama garażowa z napędem elektrycznym, drzwi antywłamaniowe, zaawansowana instalacja alarmowa. Dom w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Budynek i otoczenie:

Bliźniak z prywatnym ogrodem ok. 330 m² oraz zadaszonym tarasem, dającym możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od pogody. Osiedle starannie zaprojektowane, z wygodną komunikacją i nowoczesną architekturą. Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe na asfaltowym podjeździe. Całość ogrodzona (metal), co zapewnia prywatność i spokój.

Lokalizacja:

Wyjątkowa lokalizacja łącząca ciszę z wygodnym dostępem do infrastruktury. Park Szczodre w odległości 800 m, supermarket 1,5 km, szkoła i przedszkole 1,8 km, stacja kolejowa 1,9 km, Centrum Handlowe Korona ok. 9 km. Bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:

Brak podatku PCC oraz brak prowizji dla kupującego. Pełna wysokość piętra zdecydowanie ułatwia aranżację wnętrz.

Najważniejsze atuty:

152 m² wygodnej powierzchni

5 pokoi z dodatkowym pokojem na parterze

Duży ogród ok. 330 m² i zadaszony taras

Garaż w bryle i dodatkowe miejsce postojowe

Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, rolety elektryczne, centralny odkurzacz, alarm, drzwi antywłamaniowe

Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta

To idealne miejsce, które łączy przestrzeń, technologię i komfort codziennego życia. Zapraszamy na prezentację i poznanie wszystkich możliwości tej wyjątkowej oferty.

.

Modern semi-detached house by the forest | 152 m² | 5 rooms | garage | garden approx. 330 m²

Looking for a spacious, modern home with its own garden and easy access to recreational areas? For sale is a comfortable, 152-square-meter semi-detached house located in a quiet development near a forest in Szczodre, near Wrocław.

Apartment layout:

The ground floor is
- bright living area with a living room and an adjacent kitchen (30.17 m²),
-additional room ideal for an office or guest bedroom (9.04 m²),
- bathroom (3.97 m²), corridor (5.88 m²),
- vestibule (6.52 m²),
- garage in the building (17.64 m²)
-large utility room (7.01 m²).

The first floor includes
- comfortable private area: master bedroom (17.27 m²) with private bathroom (8.01 m²) and dressing room (5.95 m²),
-two additional spacious bedrooms (13.43 m² and 13.80 m²),
- bathroom (6.80 m²)
-communication (6.75 m²).

The lack of slopes on the first floor ensures comfort and freedom in arranging each room .

Standard and equipment:

The property was built using Porotherm technology with ceramic roof tiles . It features underfloor heating on both floors , heat recovery , electric aluminum blinds , a central vacuum system , an electric garage door , security doors , and an advanced alarm system . The house is in developer's condition, ready for your own arrangement.

Building and surroundings:

A semi-detached house with a private garden of approximately 330 m² and a covered terrace , allowing for outdoor use regardless of the weather. The development is carefully designed, with convenient access and modern architecture. A garage is built into the building and an additional parking space is available on the asphalt driveway . The entire property is fenced (metal), ensuring privacy and peace.

Location:

A unique location combining tranquility with convenient access to amenities. Szczodre Park is 800 meters away, a supermarket is 1.5 km away, a school and kindergarten are 1.8 km away, a train station is 1.9 km away, and the Korona Shopping Center is approximately 9 km away. The proximity of green spaces facilitates recreation and outdoor relaxation.

Additional information:

No PCC tax and no buyer's commission . The full floor height significantly simplifies interior design.

Key advantages:

152 m² of comfortable space

5 rooms with an additional room on the ground floor

Large garden of approx. 330 m² and covered terrace

Garage in the building and additional parking space

Underfloor heating, heat recovery, electric blinds, central vacuum cleaner, alarm, burglar-proof doors

A quiet, green area with quick access to the city

This is the perfect place that combines space, technology, and the comfort of everyday life. We invite you to a presentation and discover all the possibilities of this unique offer.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.