Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie dwulokalowej, położony w Szczodrem, 2,8 km od granic Wrocławia.
Bez PCC / bez prowizji / możliwość bezpłatnej rezerwacji!

Budowa zakończona, nieruchomość oddana do użytku klucze gotowe do odbioru.
To dom dla osób, które cenią funkcjonalną przestrzeń, bliskość terenów zielonych i rozwiązania podnoszące komfort na co dzień.

UKŁAD I STANDARD:- pokój dzienny z kuchnią o powierzchni 30,24 m² wspólna przestrzeń do codziennego życia,
- dodatkowy pokój na parterze 9,09 m²,
- łazienka na parterze 3,96 m²,
- korytarz 5,78 m² / wiatrołap 6,54 m²,
- garaż 17,38 m² / pomieszczenie gospodarcze 7,02 m²,
- piętro z płaskimi sufitami bez skosów,
- pokój z garderobą 17,36 m²,
- dwa kolejne pokoje 13,46 m² i 13,86 m²,
- dodatkowa garderoba 5,96 m²,
- dwie łazienki na piętrze 6,16 m² i 6,81 m²,
- korytarz na piętrze 6,73 m².

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- piec gazowy z zasobnikiem,
- system rekuperacji,
- okna trzyszybowe,
- aluminiowe rolety z napędem elektrycznym na obu kondygnacjach,
- brama garażowa z napędem elektrycznym,
- drzwi antywłamaniowe,
- instalacja odkurzacza centralnego,
- podłączenie do sieci kanalizacyjnej / internet światłowodowy,
- dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z elementami klinkieru.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Szczodrem, w zielonej okolicy, 2,8 km od granic Wrocławia.
To miejsce łączy bliskość przyrody z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji.
W pobliżu:- sklepy i punkty codziennych zakupów,
- szkoły i przedszkola,
- przystanki autobusów miejskich i podmiejskich,
- stacja PKP Wrocław Długołęka,
- Park Szczodre o powierzchni 28 ha tereny leśne, stawy i miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu.

DLA KOGO:
Idealny dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy i własnej przestrzeni.
Trzy pokoje na piętrze i dodatkowy pokój na parterze pozwalają dopasować układ do codziennych potrzeb.
Część dzienna, trzy łazienki, garderoby i garaż zapewniają funkcjonalną przestrzeń do życia.

Dom z garażem, piętrem bez skosów i rekuperacją w zielonej okolicy blisko Wrocławia.
Oznaczenie nieruchomości: B30L1
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z opcją dodatkowych korzyści szczegóły u Doradcy Finansowego.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

For sale: a 5-room, two-unit house located in Szczodre, 2.8 km from the border of Wrocław .
No PCC / no commission / free booking possible!

Construction completed, property ready for occupancy keys ready for collection.
This is a home for people who value functional space, proximity to green areas, and solutions that improve everyday comfort.

LAYOUT AND STANDARD:- a living room with a kitchen of 30.24 m² a common space for everyday life,
- additional room on the ground floor 9.09 m² ,
- ground floor bathroom 3.96 m²,
- corridor 5.78 m² / vestibule 6.54 m²,
- garage 17.38 m² / utility room 7.02 m²,
- floor with flat ceilings no slopes ,
- room with wardrobe 17.36 m² ,
- two more rooms 13.46 m² and 13.86 m²,
- additional wardrobe 5.96 m²,
- two bathrooms on the first floor 6.16 m² and 6.81 m² ,
- upstairs corridor 6.73 m².

BUILDING AND FACILITIES:- underfloor heating on both floors ,
- gas furnace with storage tank,
- recuperation system ,
- triple-glazed windows,
- aluminum roller shutters with electric drive on both floors ,
- garage door with electric drive,
- anti-burglary doors,
- installation of a central vacuum cleaner,
- connection to the sewer network / fiber optic internet,
- roof covered with ceramic tiles , facade with clinker elements.

" LOCATION:
The house is located in Szczodre , in a green area, 2.8 km from the borders of Wrocław .
This place combines proximity to nature with access to shops, educational institutions and transport.
Nearby:- shops and everyday shopping points ,
- schools and kindergartens ,
- city and suburban bus stops ,
- Wrocław Długołęka railway station ,
- Szczodre Park with an area of 28 ha forest areas, ponds and places for outdoor recreation.

FOR WHOM:
Perfect for a family or people needing extra rooms for work and their own space .
Three rooms upstairs and an additional room on the ground floor allow you to adjust the layout to your everyday needs.
A living area, three bathrooms, walk-in closets and a garage provide functional living space.

House with a garage, a first floor without slopes and heat recovery in a green area near Wrocław.
Property code: B30L1
Please contact me and arrange a presentation.
When purchasing, we offer support in obtaining financing with the option of additional benefits details can be obtained from a Financial Advisor.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.